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【海外速遞】BNO或平權 移居、投資英國

2020.07.17

近年香港社會局勢動盪,令不少香港人萌生移民外國念頭。近期英國政府宣布,計劃擴大英國國民(海外)護照,即是BNO持有人的權利。手持BNO的人士,最快可在英國居住滿6年時間後,取得英國公民身份,吸引不少有意移居或移民人士,將目光轉移在英國。Sakura Group創辦人及行政總裁張明珠表示,近期有關購買英國物業以及移民英國查詢均有增加,查詢人數較往常增加兩倍,加上50萬英鎊以下的物業免印花稅,預料港人購買英國物業氣氛會更熱烈。

若然想投資英國物業,Sakura Global可為你提供英國各地優質一、二手物業選擇,亦有英國現樓,預備移民自住或投資均可,而英國首都倫敦當然是不二之選。投資者不妨放眼倫敦西三區Brentford項目,此區屬於倫敦傳統富人區。這區前往市中心只需約25分鐘車程,而前往機場亦只需約14分鐘,而這裡亦屬傳統名校區,向來吸引不少人才聚居。項目由知名發展商Paradigm發展,單位面積由353至557方呎,售價由347萬港元起,屬於短期樓花項目,預計2021年第一季可以交樓。

若然預算相對較少,又想有理想的租務回報,則可放眼英國列斯及利物浦等地持有HMO牌照的可分租物業,既可節省申請時間及亦可減低不確定性。現時就有發展商就這方面提供全面服務,物業附設全新裝修之餘,更已申領HMO牌照,同時提供招租以及物業管理等服務,在扣除管理費及稅項等費用後,部分物業租務回報仍有8厘水平。

現時利物浦就有附設全新裝修的HMO商住物業放售,物業面積3,580方呎,6房間隔連酒吧,屬於永久業權,現時更有租客入住,可以「即買即收租」,售價為441萬港元,毛利率可達9%。至於列斯一座5套房的HMO物業,面積1,632方呎,附有全新裝修及傢俬,設有獨立浴室,而且步行2分鐘就可抵達巴士站,單位售價約249萬港元,扣除管理費及稅項等費用後,預計租金回報仍有約8厘水平。

至於物業管理方面,投資者亦不用煩惱,事關發展商提供一站式管理,包括為業主招租、單位清潔及維修、以及解決租客問題等等,就算業主不在英國亦可以安心及放心。

若然對於移民或購買英國物業有疑惑,歡迎參加本周六及周日(7月18至19日)由Sakura Group(桜ノ不動產)舉辦的「點樣輕鬆丶快活揸BNO去英國移民」講座,現場有導演張堅庭、投資專家曾志英以及擁有超過25年經驗的海外產業測量師劉國彪等分享經驗。請先透過電話或WhatsApp預約,先到先得。如未暇出席,亦歡迎另外預約時間作一對一諮詢。

Sakura Group為香港上市公司eprint(01884)的聯營公司,業務遍布英國、日本、馬來西亞及澳洲等地,提供房地產買賣、移民、移民以及創業服務等。

「點樣輕鬆丶快活揸BNO去英國移民」講座

日期:7月18至19日 (周六及日)

時間:下午2時

地點:尖沙咀寶勒巷4號金帝行9樓全層

特別嘉賓:導演張堅庭、投資專家曾志英

電話:6810 2200

WhatsApp:https://wa.me/85268102200

網頁:https://www.e-hse.com/

  

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Sakura Global專營海外房地產,大量海外一手項目及租務管理、海外升學和多國移民服務、一對一服務!

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